Vente Appartement 1 pièce 20 m²

? JOLI STUDIO 4 COUCHAGES – COIN CABINE – SEIGNUS D'ALLOS

Au Seignus d'Allos, station de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos, découvrez ce joli studio 4 couchages, avec coin cabine séparé, récemment remis au goût du jour.

Idéalement situé à proximité des pistes de ski en hiver et des descentes VTT en été, il se trouve au 1er étage d'une résidence très calme et verdoyante, offrant un cadre agréable et reposant.

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DESCRIPTIF DU BIEN

•Type : Studio

•Capacité : 4 couchages

•Surface : 20 m²

•Étage : 1er étage

•Résidence : calme et arborée

Composition :

• Coin cabine séparé,

• Pièce de vie fonctionnelle,

• Cuisine équipée,

• Salle de bains,

• Toilettes séparées.

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EXTÉRIEUR & EXPOSITION

•Balcon exposé plein Sud

•Belle luminosité et ensoleillement optimal, idéal pour profiter du cadre montagne en toute saison.

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CONFORT & ENVIRONNEMENT

•Vendu meublé et équipé – prêt à l'emploi

•Proche des pistes de ski (hiver)

•Accès immédiat aux parcours VTT (été)

•Station du Seignus d'Allos, commune du Parc National du Mercantour

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Ce studio est parfait pour :

•Un pied-à-terre à la montagne,

•Une résidence secondaire,

•Ou un investissement locatif saisonnier dans une station dynamique été / hiver.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir

Cette annonce référence 318674 vous est présentée par votre agentcommercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 69 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 95

Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022

Score DPE : 261 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE PINAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant