Vente Appartement 3 pièces 55 m²

appartement

À VENDRE : Appartement T2 bis situé à Gaël, dans le département d'Ille-et-Vilaine (35290).
Ce bien, construit en 2007, offre une surface habitable de 55 m², idéal pour un investissement locatif avec locataire en place !
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,5 m², d'une chambre, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un bureau.
La séjour salon s'ouvre sur une terrasse et un jardinet avec jouissance exclusive et privative.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est situé dans un environnement calme et orienté à l'ouest nord-ouest, permettant de bénéficier d'une belle luminosité en fin de journée.
Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement.
Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).
Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement avec un locataire en place (loyer : 358,87 € + 54€ de charges).

Numéro de mandat : 14414

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 1462.35 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON