Vente Appartement 1 pièce 21 m²

pied des pistes, au Balcon de Villard

Situé à Villard-de-Lans (38250), ce charmant studio bénéficie d'un cadre exceptionnel en pleine montagne, offrant un véritable havre de paix aux amoureux de la nature. Avec l'exposition Sud-Ouest, les résidents peuvent profiter du soleil tout au long de la journée. Les commodités telles que les transports en commun à proximité facilitent le quotidien, tandis que la présence d'un ascenseur rend l'accès à l'appartement pratique pour tous.

Cet appartement de 21 m² dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéal pour se détendre. De plus, la présence d'une cave et d'un jardin privatif ajoute un espace extérieur supplémentaire appréciable dans cet environnement montagnard pittoresque.

À l'intérieur, ce studio récemment rénové brille par sa cuisine neuve et bien équipée (20 000€ de rénovation), idéale pour préparer de délicieux repas après une journée d'activités en montagne. La baie vitrée changée avec volet roulant électrique permet de réguler la luminosité à souhait, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Construit en 1976, cet appartement prêt à emménager est parfait pour un pied-à-terre confortable dans un cadre naturel d'exception.
RENDEMENT LOCATIF: loué environ 15 semaines par an (soit RL 8 à 11%).
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 974 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 974
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON