Vente Appartement 4 pièces 83 m²

Appartement 4 pièces – 84m² - Quartier Centre MONTMORENCY

Isabelle PIGEON, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous invite à découvrir ce superbe appartement F4 de 84 m², situé au sein d'une résidence de standing recherchée à Montmorency, à proximité immédiate du centre-ville.

Vous apprécierez particulièrement son environnement privilégié, calme et verdoyant, avec un magnifique parc arboré et un terrain de tennis réservés aux résidents.

La localisation idéale de cet appartement vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et centre-ville.

Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées et à son balcon filant offrant une belle vue dégagée sur le parc de la résidence.

L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, créant un espace convivial et moderne.

L'espace nuit propose :

. trois chambres confortables,

. une salle d'eau,

. un dressing,

. une suite parentale avec salle de bains privative.

Une des chambres bénéficie également d'un accès direct au balcon.

Les prestations sont complétées par :

. un cellier en rez-de-chaussée avec fenêtre, chauffage, arrivée et évacuation d'eau,

. une cave,

. une place de parking intérieure sécurisée,

. une seconde place de stationnement extérieure.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie.À visiter rapidement !

Nombre de lots de la copropriété: 122, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, eau froide, gardiennage, entretien bâtiment, ascenseur, parc, tennis) : 6500€ soit 541€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle PIGEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 100 917 Greffe de PONTOISE) (réf. 600676 )

Nom du négociateur : PIGEON Isabelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 122
Montant moyen des Charges annuelles : 6501 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant