Vente Appartement 2 pièces 58 m²
ANGERS (49000) Exclusivité
177 600
€ *
- Référence : 59802094_1424
- Dernière mise à jour : 26/02/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/01/2026
ANGERS CENTRE-QUARTIER LOUIS GAIN
EXCLUSIVITE: ANGERS CENTRE: Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre en centre-ville, dans une résidence de 1994 bien entretenu bel appartement type 2 d'environ 58m²hab comprenant une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, une chambre avec placard. Agréable terrasse et place de parking privative en sous sol. Copropriété de 92 lots d'habitation. Charges mensuelle de 210 euros (eau froide, eau chaude et chauffage inclus). (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.77
Surface terrasse : 12
Année de construction : 1994
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5162
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.64 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 142
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1271 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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