Vente Appartement 1 pièce 13 m²

Nice (06300)

SPECIAL INVESTISSEUR - À vendre - Quartier Vauban / Riquier - SPECIAL INVESTISSEUR - À vendre - Quartier Vauban / Riquier Studio de 13 m² situé en entresol au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement recherché : à seulement 2 minutes à pied du tramway Vauban et 10 minutes de la gare Nice Riquier. Idéal pour un investissement locatif, le bien est actuellement loué à une étudiante pour un loyer mensuel de 460 € + 20 € de charges, offrant une rentabilité très intéressante !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 237,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr