Vente Appartement 3 pièces 94 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

Idéalement situé en plein cœur de Brive, appartement T3 de 94,18 m² au sein d'une petite copropriété calme. Belles hauteurs sous plafond et volumes généreux, offrant une sensation d'espace rare en centre-ville. Il se compose de 2 grandes chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Grâce à sa bonne exposition la luminosité est optimale tout au long de la journée. Emplacement privilégié, accessibles à pied : commerces, écoles, transports et vie de quartier dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 927,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr