Vente Appartement 5 pièces 98 m²
Bischheim (67800) Exclusivité
295 000
€ *
- Référence : 340939700106
- Dernière mise à jour : 01/07/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
En exclusivité bel appartement 5 pièces 98 m2 à BISCHHEIM (67)
A Bischheim, venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage sur trois d' une petite résidence au bord du canal de la Marne au RhinL' espace de vie spacieux et lumineux, de plus de 30m2 est agrémenté d'une belle terrasse orientée ouest, de presque 7m2 où il fait bon profiter du soleil, ou déjeuner entre amis.
La cuisine indépendante est à aménager, et dispose elle aussi d'un joli balcon pour des petits déjeuners au bord de l'eau.
Dans l'espace nuit vous retrouverez trois chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième, une salle de bain, et une salle d'eau.
Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'un garage fermé avec accès aux communs et d'une cave généreuse.
Situé à proximité immédiate de l'école primaire République, commerces marché et transports à moins de 150 mètres, cet appartement offre un environnement privilégié le long de l'eau et de la piste cyclable vous permettant de vous rendre à Strasbourg ou aux institutions européennes du Wacken à pied ou à vélo.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, ils vous permettront de le personnaliser à votre goût, et d'en faire un vrai cocon familial
Concernant la copropriété, le ravalement de façade vient d'être voté et budgété par le propriétaire actuel.
La taxe foncière s'élève à 1665€ pour 2025.
Si vous souhaitez découvrir ce bien, je serai ravi de répondre à vos questions et de vous le faire visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 230 985 - Greffe de STRASBOURG) Fabien LEININGER Entrepreneur Individuel - Réf.938440
Nom du négociateur : LEININGER Fabien
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 1224 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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FABIEN LEININGER
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