Vente Appartement 2 pièces 52 m²

Appartement T2 La ville en Bois dans résidence de standing

La Ville en Bois – Emplacement recherché

À deux pas du Vieux Port, de la gare et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m², situé au sein d'une résidence de standing.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et les volumes bien pensés.
Le salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, offre un espace de vie convivial et moderne.

La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements et de WC indépendants.

Atout majeur : une belle terrasse à double exposition, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

? Stationnement sécurisé en sous-sol
? Emplacement privilégié
? Prestations de qualité

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité

Le bien comprend 330 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON