Vente Appartement 4 pièces 83 m²

Appartement à vendre Bordeaux

SOUS COMPROMIS
- T4 REFAIT À NEUF – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE 31 m² SANS VIS-À-VIS
- STATIONNEMENT PRIVATIF
Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété saine et parfaitement entretenue, cet appartement T4 de 83 m² vient d'être entièrement rénové.
Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété (aucune procédure en cours, ravalement en cours de finition).
Pièce de vie spacieuse de près de 30 m² avec une cuisine semi ouverte de plus de 10 m² avec son espace dinatoire, le tout donnant sur une terrasse d'exception de 31 m² : un véritable jardin suspendu sans vis-à-vis, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
Un espace nuit composé de 3 chambres (dont deux avec placard), salle d'eau (avec grande douche et double vasque), WC séparé.
Un stationnement privatif et sécurisé en sous sol complète l'ensemble, avec la possibilité d'en acquérir un 2ème.
Idéalement situé proche des écoles, des commerces et des transports avec accès rapide au centre de Bordeaux et à l'aéroport, Prix de vente : 374 900€ FAI (dont 9 900€ TTC de frais d'agence charge acquéreur).
Merci de contacter
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Honoraires inclus de 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 365 000 €.
Dans une copropriété de 76 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1593.00 et 2156.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mobilité Logement : Catherine LE BEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6759

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.71 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON