Vente Appartement 4 pièces 79 m²

Nice (06300)

NICE EST 4 PIECES 79 m2 LOUE - EN EXCLUSIVITE NICE EST - 4 PIECES IDEAL INVESTISSEUR Dans une résidence fermée très bien entretenue avec gardien, disposant d'un très grand parking collectif fermé, appartement quatre pièces 79 m2 actuellement loué jusqu'en 2028, situé au troisième étage traversant, lumineux et au calme avec vue dégagée. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour /salle à manger donnant sur une terrasse , de trois chambres, une cuisine donnant sur une loggia fermée, une salle de bain, de WC indépendants et d'un dressing. Une cave complète ce bien. L'appartement se trouve à proximité des commodités (tramway, commerce, école, collège...) Le bien est actuellement loué 911,17€+170€ de charges offrant une rentabilité brute attractive . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr