Vente Appartement 3 pièces 46 m²

La Grande-Motte (34280)

Appartement type 2/3 avec cabine. Très bon état, vue port et mer avec parking et ascenseur. - VUE PORT ET MER AVEC PARKING ET ASCENSEUR. Appartement traversant de type 2/3 plus cabine situé sur le port. Ce spacieux appartement de 46 m² (loi Carrez) se trouve au premier étage d'une résidence emblématique offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation sud. L'appartement se compose de trois pièces, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Salle de bain et salle d'eau séparée apportent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, permettant de profiter d'un espace convivial et fonctionnel, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le bien est également doté de deux loggias fermées ( 6m2 coté mer et 5 m2 coté chambre ), Pour votre confort, l'appartement est entièrement meublé. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et propose des prestations de qualité, telles que le double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, un local à vélo est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de la plage, des commerces et restaurants, plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Vous trouverez également des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ce bien est très recherché, offrant un cadre de vie calme et agréable, avec de beaux volumes et un espace optimisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de qualité, alliant confort, luminosité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 253 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr