Vente Appartement 3 pièces 72 m²

T3 - 72m ²

Avenue Roberto Rossellini

Dernière opportunité : il ne reste plus qu'un seul appartement disponible dans cette résidence, en vente directe par Est Métropole Habitat.

Charmant appartement T3 traversant, idéalement situé dans un quartier recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du parc de la tête d'Or.

Il se compose d'un séjour de 18 m²ouvert sur un balcon de 8 m², d'une cuisine séparée de 13 m² avec loggia, de deux chambres de 11 à 12 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, et de nombreux rangements.

Possibilité d'acquérir un garage au prix de 11 550euros.

Charges de copropriété : 265 euros / mois (soit une quote-part annuelle de : 3 188 euros incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le fonds de réserve travaux).

Taxe foncière 2025 : 1 090 euros

prix de vente : 185 000euros

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : 'Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L.
443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret'.
L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 3188 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON