Vente Appartement 1 pièce 30 m²

5e ETAGE / ASCENSEUR / GARDIEN / CAVE / PARKING

Situé dans quartier recherché du 19e arrondissement de Paris, entre la rue Fessart et la rue Delouvain, ce studio de 30 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces de quartier et du métro Jourdain (L11).

Au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1975 et avec gardien, le bien bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant luminosité et tranquillité au quotidien.

L'entrée dessert un couloir avec un grand dressing, une salle de douche, WC, et d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, formant un espace de vie parfaitement optimisé.

Aucun travaux n'est à prévoir, le bien étant en très bon état, avec chauffage et eau chaude collectifs, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans contrainte.

Une cave et un emplacement de parking sont vendus avec le bien.

Ce studio réunit calme, fonctionnalité et praticité dans un quartier apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et accessibilité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1902 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891102139

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 1902 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON