Vente Appartement 3 pièces 58 m²

Appartement Talence 3 pièces 57.76 m2

TALENCE T3 traversant avec magnifique vue dégagée sur Bordeaux Au sein d'une résidence soignée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T3 traversant Nord/Sud, situé au 12? étage, offrant une luminosité constante et une vue panoramique exceptionnelle sur Bordeaux. Doté d'une superficie de 57,76 m² Carrez, il se compose de : une entrée fonctionnelle avec rangement, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, chacune prolongée par son balcon privatif, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant. Les deux balcons apportent un véritable prolongement extérieur, Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 968 lots - dont 420 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 14.27
Année de construction : 1964
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 7425

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.15 %
Prix net vendeur : 157000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 968
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros