Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

VENTE d'un appartement T2 (40 m²) à Saint-Paul-lès-Dax, idéalement situé au sud ! - SPECIAL INVESTISSEUR : Rapport locatif brut de 5.75 % ! Avec un potentiel de Loyer 575 € C.C. À VENDRE : Charmant appartement T2 à Saint-Paul-lès-Dax Nous vous présentons ce magnifique appartement de 40 m², idéalement situé dans un quartier paisible de Saint-Paul-lès-Dax. Construit en 2010, cet appartement moderne vous offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace, grâce à son orientation plein sud. Le salon spacieux de 18 m² est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Avec un total de deux pièces, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un environnement calme et accueillant. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, vous garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette région. Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Vous apprécierez également la tranquillité de la copropriété, qui vous permettra de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer à Saint-Paul-lès-Dax. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543 et 735 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr