Vente Appartement 4 pièces 74 m²

Appartement 4 pièces de 74m²

Appartement 4 pièces rénové – Dernier étage sans ascenseur (montée douce) traversant, avec terrasse plein sud et vue Canigou

Au 4? et dernier étage (immeuble à faible hauteur) découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 74 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d'un séjour, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le Canigou.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie de son propre balcon, et est complétée par un cellier.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Rénové et en très bon état général, il dispose du double vitrage et d'une excellente ventilation naturelle grâce à sa configuration traversante.

En complément : une cave privative vient parfaire ce bien.

Traversant, dernier étage, extérieurs, vue dégagée : un bien rare sur le secteur.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 194
Montant moyen des Charges annuelles : 868 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON