Vente Appartement en viager 2 pièces 66 m²
Le Cannet (06110) Exclusivité
95 000
€ *
- Référence : 10007
- Dernière mise à jour : 05/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf.10007 - LE CANNET Mairie, Viager occupé
SOUS COMPROMISRéf.10007
- LE CANNET Mairie, Viager occupé :
Très bel appartement 2 pièces 66.25 m² au 6e et dernier étage d'un immeuble moderne, avec jolie vue ville et mer (aperçu Ile Ste Marguerite).
Traversant Nord-Sud, avec une clarté remarquable.
Grand séjour avec balcon Sud, chambre avec balcon, grande cuisine avec véranda 10.11 m².
Résidence sécurisée de standing et bien entretenue.
PARKING PRIVATIF sécurisé.
A proximité de toutes les commodités, transports au pied de l'immeuble.
Construction 1967.
Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, forfait gaz cuisine inclus dans les charges.
Occupé Monsieur 89 ans & Dame 79 ans.
BOUQUET 95 000 euros HAI + rente de 770 euros indexée.
Valeur Vénale: 300 000 euros.
Taxe foncière : 1 489 euros (dont TEOM 476 euros).
Charges : 394 euros par mois (dont 276 locatifs).
Copropriété 30 lots principaux.
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 770 euros
Prix du bouquet : 95000 euros.
Rente mensuelle : 770 euros.
Age de l'homme : 89
Age de la femme : 79
Numéro de mandat : 10007
Précision localisation : Mairie
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ETUDE LODEL
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