Vente Appartement 3 pièces 56 m²

Belfort (90000)

À vendre : Appartement T3 (56 m²) au 9ème étage à Belfort, idéal pour investissement locatif ou emménager tout de suite, vendu meublé ! - À VENDRE : Appartement T3 à Belfort, idéal pour un investissement locatif ou pour un emménagement immédiat. Situé au 9ème étage d'un immeuble de 9 étages, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 15 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau. Le bien est également doté d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1958, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. La disposition sud de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Le loyer est fixé à 420 € par mois, avec des charges de 120 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement très attractive. Le bien est vendu meublé, ce qui permet une mise en location rapide et sans tracas. L'emplacement est également un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce quartier dynamique et bien desservi est idéal pour attirer des locataires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à un prix abordable, parfait pour un projet locatif ou pour y habiter immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 241,91 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 49 000,00 euros plus 10,20% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 54 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 et 1 613 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr