Vente Appartement 2 pièces 45 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)

VENTE d'un appartement T2 à rénover au centre-ville, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale ! - Centre ville - CITY PHENIX vous propose un appartement de type T2 à rénover, idéalement situé au cœur du centre-ville. Ce bien se trouve au sein d'une petite résidence, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et services nécessaires au quotidien. L'appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une distribution fonctionnelle et optimisée. Situé en étage élevé 5ème sur 6 avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable, créant ainsi un espace de vie agréable. Un des atouts majeurs de cet appartement est la présence d'un parking, un véritable avantage dans un environnement urbain où le stationnement peut s'avérer compliqué. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles ou vos équipements. La localisation de cet appartement est un véritable point fort. Vous serez à proximité de tous les commerces, des transports en commun et des services de santé, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien représente une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans un secteur dynamique. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597 et 807 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr