Vente Appartement 4 pièces 80 m²

F4 avec balcons+ Cave & Parking

À proximité immédiate de l'Avenue Léonard de Vinci et de tous les commerces, cet appartement donnant sur l'espace intérieur de la copropriété offre un cadre de vie calme et agréable .
Situé au 7e étage d'un immeuble des années 2000 dont le ravalement vient d'être voté, cet appartement 80m2 bien agencé & lumineux comprend :

Une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur un beau balcon de 8 m2 exposé Sud-Ouest, une grande cuisine ouverte aménagée (Schmidt) et équipée, trois chambres avec placard, dont une avec balcon de 3,5 m2, une salle de bains et un WC séparé. En sous-sol : une cave complète ce bien.

En complément, possibilité d'acquérir un grand box en sous-sol pour 24 000€.
Emplacement idéal au cœur du quartier du Faubourg de l'Arche, à 5 minute de l'Esplanade. Côté transports, vous serez aux portes de toutes les liaisons (métro, RER, train et tram).
Immeuble récent et bien entretenu. Le ravalement déjà voté reste à la charge des actuels propriétaires. Copropriété de 156 lots principaux. Charges courantes :320€ / mois ( chauffage et eau chaude inclus). Aucune procédure en cours (article L. 721-1 du CCH). Cette annonce vous est présenté par Christophe Guéguen. Je reste à disposition pour toute question complémentaire.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 157
Montant moyen des Charges annuelles : 3840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GUEGUEN Christophe
Taxe foncière : 1200 euros