Vente Appartement 2 pièces 35 m²

Appartement à vendre Le Cap d Agde

Appartement T2 avec loggia et parking proche plage Richelieu

Découvrez en exclusivité dans une résidence sécurisée et très calme ce charmant appartement T2 entièrement meublé situé au 1er étage/3
Entièrement rénové en 2020, ce logement de 31m² environ avec loggia intégrée de 4m² allie confort et modernité.
Le séjour de 16 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une vue sur le jardin.
La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les petits espaces.
La chambre spacieuse avec un grand dressing et la salle d'eau moderne avec toilettes complètent ce bien.
Appartement climatisé et équipé de la fibre optique.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Un stationnement intérieur privé est également inclus pour votre confort ainsi qu'un local pour vélos.
Les parties communes sont en bon état et aucune procédure n'est en cours.
Charges mensuelles 66€
Proche commerces, golf, port, animations et plages

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 140 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Pascale GAUTHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 388 687 212
RCP ALLIANZ n°59841992
TTC
Numéro de mandat : 180553

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON