Vente Appartement 3 pièces 60 m²
Nantes (44200) Exclusivité
178 000
€ *
- Référence : 319463
- Dernière mise à jour : 15/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement lumineux situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces et commodités
BEL APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC BALCON, CAVE ET GARAGESitué à Nantes Sud, à proximité du Super U Saint-Jacques et de la Martellière, découvrez ce bel appartement de type 3, entièrement rénové avec soin et parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous accédez à un logement fonctionnel et bien agencé. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon exposé au calme, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré de copropriété.
La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier attenant très pratique, idéal avec son espace buanderie.
Côté nuit, l'appartement comprend une belle chambre, un dressing indépendant, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un second séjour peut facilement être transformé en deuxième chambre selon les besoins.
Des placards intégrés dans le couloir offrent de nombreux rangements supplémentaires.
Un WC séparé complète cet intérieur parfaitement optimisé.
Les plus : une cave et un garage box fermé, véritables atouts en ville.
Cette annonce référence 319463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 992,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025
ScoreDPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : GWENAËLLE PAGEOT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1992 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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