Vente Appartement 2 pièces 84 m²
LYON (69005) Exclusivité
300 000
€ *
- Référence : 59939246_11975
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Saint Just et Vieux Lyon, superbe loft rénové
Entre le Vieux Lyon et Saint Just, superbe loft lumineux et au calme de 83,9 m² habitable et 71, 46 m² en Loi Carrez. Entièrement rénové, il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 45 m², un coin nuit avec une chambre, un bureau et un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un joli espace vouté pouvant faire office de chambre. Ce bien est sans aucun vis à vis et donne sur un parc intimiste dominant toute la ville. Situé à 200 m du vivant quartier de St Just, vous bénéficiez du funiculaire, de tous les commerces du quartier et des écoles. Les diagnostics sont très bons : - DPE en D/B - Aucune anomalie en électricité - Pas de présence d'amiante et de plomb Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Philippe Guilloteau au 06/80/28/43/59. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.Etat général : Très bon état
Surface séjour : 45.21
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Fibre optique : Oui
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 800 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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