Vente Appartement 3 pièces 58 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

À VENDRE : Appartement T3 loué de 58 m² à Sauveterre-de-Guyenne, parfait pour un investissement locatif dans une résidence calme avec jardin et stationnement. - À VENDRE : Appartement T3 à Sauveterre-de-Guyenne, idéal pour un investissement locatif. Ce bien, d'une superficie de 58 m², se situe dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de 2 chambres dont une en réez de chaussée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. La salle de bain est bien agencée, et l'espace de vie est optimisé pour garantir confort et praticité. De plus, cet appartement dispose d'un jardin clos, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. Pour le stationnement, deux places de parking sont privatives, un atout considérable! Actuellement, cet appartement est loué à un prix attractif de 650 € par mois, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La résidence est bien entretenue et sécurisée, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les locataires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif de Sauveterre-de-Guyenne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 488,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 et 1 053 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr