Vente Appartement 3 pièces 64 m²

Agréable T3 de 64 m2 dans résidence récente, idéalement situé entre ANNEMASSE et VILLE-LA-GRAND

NOUVEAUTE, EN EXCLUSIVITE !! L'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer cet agréable T3 d'environ 64 m2, au 2 ème étage sur 3, dans une copropriété récente de 2016. Situé dans un quartier au calme, à la limite entre ANNEMASSE et VILLE-LA-GRAND. Un garage possible en sus au prix de 26 300€. A découvrir rapidement.
Ses Atouts :
- Résidence récente de 2016
- Terrasse de 14 m2
- Un garage simple possible en sus
- Petite copropriété de 3 étages
- Quartier calme
- Situé à 15 min à pieds de la gare + proche des commerces
Chauffage collectif au Gaz. Pas de procédures en cours. 77 Lots principaux d'habitation. Taxe foncière : 995€. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1265 €. Logement à consommation énergétique optimisé (Catégorie D), soit 193 KWh/m2 par an et de 40 kg CO2/m2 par an dans le cas précis de ce bien. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 680€ et 970€ au prix moyen des énergies (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 1264 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 995 euros