Vente Appartement 1 pièce 33 m²
Annemasse (74100)
165 000
€ *
- Référence : FLORIDE_D-ICIANNEMASSE74
- Dernière mise à jour : 21/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
T1 entièrement renové au pied du tramway
Au pied du tramway- Parc Montessuit
Au 3 rue du Parc
- 74100 ANNEMASSE
Magnifique appartement T1 de 33m² refait à neuf au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Composé d'un séjour/cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle...), d'une cabine-couchage, d'une salle d'eau avec WC et branchement lave linge et d'un hall avec placard.
Fenêtre neuve en double vitrage avec volet motorisé.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Pour la location, loyer escompté 900€ Hors Charges par mois (rentabilité de 6,35%).
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 195 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 195
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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