Vente Appartement 3 pièces

Superbe 3P lumineux avec balcon, au calme et à deux pas de la gare du Raincy

Dans une résidence neuve de standing située à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pied de la gare du Raincy !!

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
PRÊT À TAUX ZÉRO jusqu'à 182 000 €

***L'APPARTEMENT***

Bonaparte Promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 64,10 m², situé en intérieur de résidence, au calme et sur jardins.

Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour/cuisine de plus de 29 m² exposé OUEST, bénéficiant d'un balcon de 9,46 m² très confortable, pouvant accueillir un jardin d'hiver (2,47 m x 3,91 m).

Vous aurez accès à deux grandes chambres de 11,89 m² et 11,36 m²
La première dispose d'un placard et d'un dressing supplémentaire de 3 m².
La seconde bénéficie d'une salle d'eau avec douche et vasque.
Enfin, vous disposerez d'une salle de bain principale avec baignoire, vasque et WC.

Cet appartement très bien pensé est idéal pour une résidence principale.

***L'ENVIRONNEMENT***

Vous êtes à deux pas de l'animation de l'avenue Outrebon, artère commerçante phare de la ville où se tient le marché éponyme.

Le RER E à 400 m et les bus à votre porte – menant rapidement au T4 ou au M11 – assurent des trajets pratiques vers Paris.

Le quotidien des familles est facilité : crèche, établissements scolaires, médiathèque, piscine, gymnase, etc.

sont à proximité.
À quelques minutes à pied, le parc de la Garenne, avec son étang et ses aires de jeux, et le parc Jean-Mermoz, ombragé par ses arbres centenaires, viennent parfaire votre qualité de vie.

***LES PRESTATIONS***

Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces d'eau
Revêtement de sol stratifié dans le séjour, les chambres et dégagements
Double vitrage isolant
Volets roulants pour les baies des pièces principales
Placards intégrés
Salle de bains / salle d'eau entièrement équipée (faïence murale, baignoire, robinetterie, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes)
Peinture blanche sur les murs et plafonds
Ascenseur pour les étages supérieurs
Accès sécurisé
Locaux pour poussettes et vélos en sous-sol
Places de stationnement privatives en sous-sol pour la plupart des appartements

PRIX : 308 000 € (TVA 10 %)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Avantages du neuf :

Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites grâce au Bâtiment Basse Consommation et RT2012/RE2020
Garantie constructeur 10 ans
Personnalisation possible du logement selon vos envies
Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

BONAPARTE PROMOTION

Un savoir-faire de plus de 15 ans
Une solide connaissance du marché immobilier neuf
Le plus large choix de programmes immobiliers neufs
Des appartements en exclusivité
Un gain de temps phénoménal

Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

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Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié :
Anthony Feybesse :

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non