Vente Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement à Revin – Idéal investissement locatif ou résidence principale

Situé à Revin, au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.

D'une surface habitable d'environ 80 m², il se compose :

d'une entrée,

d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour – salle à manger,

de trois chambres,

d'une salle d'eau,

ainsi que d'une cave.

En investissement, le loyer estimé est d'environ 400 € hors charges par mois, soit 4 800 € hors charges par an, offrant une rentabilité intéressante compte tenu du prix du bien.

Rendement brut ? 10,7 %

Pour une résidence principale, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat.

Un bien polyvalent, à fort potentiel, rare à ce niveau de prix.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 319730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : 45 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023

Score DPE : 221 kWhEP/m²/an

Score GES : 48 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRE TISSERAND

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant