Vente Appartement 1 pièce 29 m²
CHALLANS (85300)
83 300
€ *
- Référence : 14254811_10905
- Dernière mise à jour : 17/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/02/2026
Studio avec terrasse exposée Sud, parking et cave ? Résidence sécurisée en centre-ville
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Au coeur du centre-ville de Challans, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de type studio d'une surface de 29,47 m², idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux offrant un agencement fonctionnel et des volumes optimisés. Le séjour constitue la pièce principale, facilement aménageable selon vos besoins, avec un accès direct à une agréable terrasse exposée Sud, véritable prolongement extérieur permettant de profiter d'un environnement urbain tout en bénéficiant d'un espace extérieur recherché. La cuisine aménagée, indépendante de l'espace de vie, propose un espace pratique et bien organisé. Une salle de bains complète l'ensemble, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un atout indéniable en centre-ville. Situé dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à pied : commerces, services, transports et vie de quartier dynamique. Locataire en place, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé dans une résidence calme et bien entretenue. Réf : 10905. Contactez Damien BONNIER ou (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 851.01 euros.Surface séjour : 18
Surface terrasse : 5
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Numéro de mandat : 10905
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.18 %
Prix net vendeur : 77000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 851.01 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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