Vente Appartement 2 pièces 40 m²
Antibes (06600) Exclusivité
215 000
€ *
- Référence : IVCP1285
- Dernière mise à jour : 31/03/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 Pièces Terrasse - Premiere Avenue - Antibes
Cécile d'IMMOVENDU vous emmène sur la Première Avenue, dans le quartier des COMBES- NOVA POLIS à ANTIBES, pour découvrir en EXCLUSIVITÉ un appartement de type 2 pièces de 40.22m² (carrez), dans la résidence GARDEN AVENUE:
Situation :
Au 3ème étage AVEC ASCENSEUR
Exposé SUD
Construction de 2016 de style contemporain
Description:
Une Entrée avec rangement
Un séjour avec coin cuisine aménagée
Une chambre avec dressing
Une salle d'eau
Un toilette indépendant
Hauteur sous plafond : 2.60m
Équipements:
Climatisation (2024)
Eau froide et Chaude collective
Chauffage individuel avec radiateurs radiants
Double vitrage
Détecteur de fumée
VMC
Visiophone
Accès PMR
Les Atouts:
LUMINEUX
CALME
Terrasse de 6m²
Façade et parties communes en excellent état
Accès sécurisé
L'Atout ++ en option 15.000 euros
Double garage en enfilade -non boxé MAIS boxable
- au 1er sous-sol
Stationnement VISITEURS et 2 roues
Projets possibles :
Résidence principale, résidence secondaire, Investissement locatif
Accès :
Proximité immédiate de l'entrée A8
Proximité:
1 minute du Centre Commercial CARREFOUR
8 minutes de la SKEMA BUSINESS SCHOOL
12 minutes du Port Vauban
14 minutes du Viel Antibes
Charges de copropriété : 125.50 euros / mois (dont 104 euros de charges récupérables)
comprenant Eau froide, Eau chaude (avec compteur individuel)
Taxe foncière : 922 euros
Pas de procédure en cours
Plus d'information :
- Climatisation
- Aménagement pour handicapés
Précision localisation : Combes
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 1506 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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