Vente Appartement 2 pièces 27 m²

Kerfany Plage ,Duplex au dernier étage, vendu meublé, état irréprochable

Idéalement situé à Kerfany Plage, au cœur d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement duplex occupe le dernier étage et bénéficie d'un cadre préservé, à quelques pas de la mer.
D'une conception soignée, il comprend : une entrée avec dressing, une salle d'eau avec WC, un coin détente lumineux et une kitchenette au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage, assurant calme et intimité. L'ensemble est proposé en parfait état, sans travaux à prévoir.
Vendu entièrement meublé, le bien est immédiatement disponible à l'occupation ou à la location saisonnière.
Une place de parking privative extérieure est incluse dans la vente.
La résidence dispose d'équipements de loisirs exceptionnels directement accessibles aux résidents : un parc arboré aménagé, un court de picketball, une table de ping-pong, un solarium, un rack à kayaks, un terrain de pétanque et un local à vélos sécurisé. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'environnement maritime et des activités en plein air, en famille ou entre amis.
Une opportunité rare alliant confort, situation et qualité de vie, à saisir sans tarder.
Prix honoraires inclus 116000 € Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111300 €
Contact: Pierre Le Gallic, Agent Immobilier, RCs de Lorient 521871871
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4700 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.22 %
Prix net vendeur : 111300 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 485 euros