Vente Appartement 3 pièces 73 m²
Voiron (38500) Exclusivité
158 000
€ *
- Référence : 340936488457
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T3 73 m² dernier étage lumineux – Voiron centre gare – Extérieur + caves
Idéal primo-accédant ou investisseur.Situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements sans ascenseur, cet appartement T3 rénové de 73 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel, à moins de 5 minutes à pied de la gare de Voiron, des commerces et des écoles.
Les atouts de l'appartement :
- Pièce de vie traversante Est/Ouest de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée
- Deux chambres de 13 m² et 14 m²
- Petit extérieur exposé Ouest (environ 5 m²), type coursive, permettant de mettre une petite table ou des plantes
- Appartement seul sur le palier -> calme et intimité
- Dernier étage, appartement lumineux
- Bien atypique avec du cachet
- Deux galetas (environ 15 m² utiles)
- Deux caves
- Petit abri de stockage
Appartement rénové – aucun travaux à prévoir :
- Isolation thermique performante
- DPE : C
- Double vitrage
- Radiateurs à inertie programmables
- Électricité conforme
- Fibre installée
Taxe foncière : 877 €
Charges copropriété : environ 50 €/mois
Stationnement résident à proximité (~10 €/mois)
Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel - Réf.940056
Nom du négociateur : DESMUEE Isabelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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