Vente Appartement 2 pièces 28 m²

Fréjus (83600)

VENTE d'un appartement T2 (28 m²) loué en rdc avec terrasse de 43m² et garage. - Découvrez cet appartement T2 situé à port Fréjus, loué jusqu'au 28/12/2026 avec un loyer de 680 € cc , doté d'une superficie de 28 m², ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve en rez de chaussée d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'intérieur se compose d'un salon lumineux de 15 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, offre tout le nécessaire pour préparer vos repas. Une chambre confortable et une salle d'eau avec douche complètent cet espace fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement paisible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse de 43 m², un espace idéal pour savourer votre café le matin ou lire un livre au soleil. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Un garage est également inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La situation géographique de cet appartement, orienté à l'est, vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité dès le matin. Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant confort, praticité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Fréjus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 232,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr