Vente Appartement 2 pièces 32 m²
Nancy (54000) Exclusivité
109 000
€ *
- Référence : 5392-19806
- Dernière mise à jour : 03/06/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
NANCY SECTEUR PARC SAINTE-MARIE / MON DÉSERT T2 AVEC JARDIN CALME.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, au cœur du secteur recherché Parc Sainte-Marie / Mon Désert, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'ensemble des espaces est optimisé pour un usage pratique au quotidien.
Le séjour bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur privatif, permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Cet extérieur constitue un véritable atout, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours.
Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Situé dans le quartier Mon Désert, à proximité immédiate du Parc Sainte-Marie, l'un des plus beaux espaces verts de Nancy (environ 7,5 hectares), ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché Parc Sainte-Marie :
Transports en commun à proximité immédiate : tramway (station Gare Saint-Léon accessible à pied) et nombreuses lignes de bus (T2, T3, COROL, 11…), facilitant les déplacements dans toute l'agglomération
Accès rapide à la gare et au centre-ville de Nancy, en quelques minutes
Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services accessibles à pied
Proximité des écoles, établissements universitaires et du campus Artem
Quartier dynamique, apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et environnement verdoyant
Un bien complet, alliant fonctionnalité, emplacement stratégique et extérieur privatif - une opportunité rare sur le secteur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ICI ou sur notre site :
Pour plus d'information et pour visiter contacter Alain LAVALLOIS au O45
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 630 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : LAVALLOIS Alain
Taxe foncière : 753 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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