Vente Appartement 2 pièces 45 m²

Coup de coeur: T2 lumineux avec grand balcon, ascenseur, parking et cave – Quartier recherché de Élancourt

Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, ce bel appartement T2 de 45 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie convivial.

Le séjour donne accès à un grand balcon, véritable atout pour vos moments de détente.

L'espace nuit, bien séparé, dispose d'un placard intégré et d'un accès direct au balcon, offrant calme et confort.

La salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, une vasque, un WC ainsi qu'un espace buanderie.

L'appartement bénéficie de nombreux rangements et aucun travaux n'est à prévoir.

En complément :

Cave

Place de parking en sous-sol sécurisé

Idéalement situé dans un quartier huppé et très recherché de d' Élancourt, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

SARA RODRIGUES - BSK IMMOBILIER

0633820735 - s.rodrigues@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 320006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019.

Prix du bien : 208 950,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 57

Charges prévisionnelles annuelles : 3 236,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026

Score DPE : 87 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SARA RODRIGUES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 3236 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant