Vente Appartement 2 pièces 46 m²

Béziers (34500)

À vendre : Appartement T2 de 45 m² au 5ème étage à Béziers, avec garage et proche de toutes commodités. - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 situé au cœur de Béziers, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble moderne, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La cuisine est entièrement équipée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Ce bien dispose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant d'aménager un espace de repos confortable. Un garage est également inclus, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, l'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et élémentaires Édouard Herriot se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité. Enfin, pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Béziers, alliant confort, commodité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr