Vente Appartement 3 pièces 87 m²

Bel Appartement de Standing de 87m2 avec Grande Terrasse

T3 de Standing 87 m² | Village-neuf (2021) | Plein sud et Proche frontière Suisse

Si vous cherchez un appartement où l'on ne se marche pas dessus, vous êtes au bon endroit.
Dans une résidence de 2021 (encore sous garantie, dormez tranquilles), ce T3 de 87 m² combine volume et fonctionnalité sans aucun compromis.

L'espace de vie (Le vrai point fort) :

Pièce de vie de 50 m² : Salon et séjour baignés de lumière, ouverts sur une cuisine équipée avec de l'électroménager qui ne vous lâchera pas au premier rôti (four, induction, hotte, frigo intégré).

Terrasse de 17 m² : Orientée plein Sud et couverte.
Idéale pour déjeuner dehors sans surveiller le vis-à-vis (il n'y en a pas).

Le coin nuit :
2 Chambres : 12 m² et 14 m².
De vraies surfaces, pas des placards.

Salle d'eau : Douche à l'italienne, meuble suspendu et coin buanderie.
On a même ajouté un adoucisseur à sel (vos parois de douche vous diront merci).

Confort : Chauffage au sol (gaz Viessmann), huisseries alu et volets électriques partout.
C'est du solide.

Garage motorisé en sous-sol + Place de parking extérieure privative.

Le combo rare : Une cave pour le vin et un cellier sur le palier pour tout ce que vous ne voulez pas voir dans l'appartement.
C'est rare, et c'est un luxe quotidien.

L'emplacement :
Secteur Palmrain.
On est à deux coups de pédale de la Suisse et de l'Allemagne.
Bus et pistes cyclables à la porte.

Verdict :
C'est propre, c'est carré, c'est disponible.
Un bien pour ceux qui savent ce qu'ils veulent et qui n'ont pas envie de gérer un chantier de rénovation.

Contactez Fabien pour organiser une visite privée : ce type de bien se découvre, se ressent… et se choisit.
Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.

Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°90 12.
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1500.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON