Vente Appartement 4 pièces 109 m²

Appartement 4 pièces

Vue sur la Citée de Carcassonne et les Pyrénées.
Bel appartement spacieux 4 pièces de 109m², cave et garage.
A vendre Carcassonne
Sous offre d'achat.
Immeuble sécurisé.
Au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur, dispose d'une terrasse et loggia.
Deux chambres avec leur salle d'eau.
Visite virtuelle immersive 3D Matterport disponible.
Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose cet appartement à vendre en exclusivité.
Dans l'ancienne clinique 'Saint Vincent' boulevard Jean Jaurès proche du palais de justice, réhabilité en 2019 en appartements.

Un grand hall d'entrée avec grand placard et toilettes avec lave mains indépendant.
Une superbe pièce de vie vie proposant plus de 58m² avec coin cuisine U.S et un cellier pour arrière cuisine.
Pièce lumineuse, traversante nord / sud, avec un espace salle à manger et un espace salon.
Coté nord une belle terrasse couverte de plus de 11m² avec une vue agréable.
Côté sud une loggia de 6m² avec volet roulant électrique offrant une superbe vue sur la Citée Médiévale de Carcassonne et la chaine des Pyrénées.
Les deux grandes chambres chacune avec leur salle d'eau sont côté sud avec la vue sur la Citée et les Pyrénées.
La première de plus de 15m² avec placard et sa salle d'eau de plus de 6m², deux vasques, sèche serviette et grande douche Italienne.
La seconde de plus de 13m² avec placard et sa salle d'eau de pratiquement 3m² avec sèche serviette et douche Italienne.
Huisserie Alu double vitrage, volets roulant électrique.
Apport calorifique par radiateur à inertie.
Appartement classé en B pour le diagnostique énergétique.
Visiophone.
Pour compléter une cave de 11m² et un garage de 19m² avec porte motorisée.
Hall d'immeuble sécurisé.
19 copropriétaires.




Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Olivier TIRAMANI inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217414OT

Précision localisation : 10121

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1932 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON