Vente Appartement 4 pièces 87 m²

Centre ville, 48 m2 de pièce de vie, balcon

En plein centre-ville de Port-de-Bouc, vous profitez ici d'un emplacement rare où tout se fait à pied : écoles, collège, lycée, commerces, boulangerie, pharmacie, laboratoires, transports…

Cet appartement traversant et très lumineux de 87 m² offre dès l'entrée une pièce de vie entièrement ouverte de près de 48 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un volume exceptionnel pour un appartement, baigné de lumière et très agréable au quotidien.

Le séjour s'ouvre sur un long balcon qui longe les pièces de vie et dessert également deux chambres, avec une vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis.

La cuisine est moderne, fonctionnelle et prête à l'usage.

Côté nuit, vous disposez de trois chambres et d'une salle d'eau avec rangements.

Le bien est entretenu et remis au goût du jour, aucun travaux à prévoir.

L'appartement se situe dans une copropriété très bien entretenue avec gardien résidant dans l'immeuble, deux ascenseurs et une cave.

Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une vie tout à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 86
Montant moyen des Charges annuelles : 2904 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON