Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Toulouse (31300)

Investissement locatif - Appartement T3 vendu loué - Toulouse - Quartier Ancely / Purpan Investissement locatif - Appartement T3 vendu loué Situé au troisième étage d'une résidence agréable, cet appartement de type 3 offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée ouest, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est vendu loué, générant un revenu locatif immédiat de 587 € hors charges + 63 € de provisions sur charges mensuelles. - Secteur recherché proche des transports et des bassins d'emploi (Blagnac, Airbus) - Tramway (ligne T1) - Rentabilité attractive - Investissement sécurisé avec locataire en place Idéal pour investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un bien déjà rentable. Pour plus d'informations, contactez nous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 765 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 312,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 108 290,00 euros plus 9,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr