Vente Appartement 3 pièces 60 m²

94140 - ALFORTVILLE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - CALME - ASCENSEUR - CAVE - VUE SEINE - PROXIMITÉ COMMODITÉS

Situé à Alfortville, au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 60 m² a été entièrement rénové avec électricité refaite à neuf.

Le séjour offre une vue dégagée sur la Seine et ses péniches, avec une belle luminosité. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés.

La résidence dispose d'un gardien. Les charges de 300 €/mois comprennent chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, gardien, entretien de la copropriété et sécurité, pour un budget maîtrisé.

Un box fermé permettant le stationnement d'une voiture est disponible en sus du prix.

Quartier agréable et familial, très bien équipé : crèche intégrée à la copropriété, écoles, commerces, marché du samedi et centre médical neuf en face, le tout accessible à pied.

DPE : D.

Copropriété saine et anticipatrice :

Les travaux structurels majeurs (toitures-terrasses, étanchéité, ascenseurs) ont déjà été votés en assemblée générale à la charge du propriétaire actuel.

Nombre de lots de la copropriété: 390, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agentcommercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) (réf. 601468 )

Nom du négociateur : LESAUVAGE Stéphanie

Prix net vendeur : 192000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 390
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant