Vente Appartement 3 pièces 65 m²

A proximité de la métropole LILLOISE

PHALEMPIN – T3 lumineux avec balcon – Résidence récente et sécurisée

Situé dans un environnement calme et prisé de Phalempin, au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2013, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65,70 m² (loi Carrez), niché au 1er étage et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial d'environ 20 m², prolongé par un balcon idéalement exposé pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, séparée et entièrement équipée (env. 10 m²), allie fonctionnalité et confort au quotidien.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres lumineuses, une salle de bains moderne avec double vasque ainsi que des WC indépendants.

Les + qui font la différence :
? Aucun travaux à prévoir – posez vos meubles !
? Deux places de stationnement privatives
? Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
? Charges complètes : eau chaude, eau froide, chauffage au gaz et entretien des parties communes inclus

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et axes de transport, ce bien offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et praticité.

Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3553 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson CAMPAGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 978641231

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 143
Montant moyen des Charges annuelles : 3553 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON