Vente Appartement 2 pièces 59 m²
Appartement - 2 pièce(s) - 59 m² Exclusivité
38 900
€ *
- Référence : 202_2519_13449
- Dernière mise à jour : 09/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Saint-Girons (09200)
SAINT-GIRONS Hyper-centre Rez-de-chaussée 39,17 m² + cave 20,54 m² Rénovation à terminerEn plein hypercentre de Saint-Girons, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce bien en rez-de-chaussée offrant un excellent potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement.
D'une surface de 39,17 m² habitables, cet appartement dispose d'un atout rare : une cave de 20,54 m², accessible directement depuis l'appartement, idéale pour du stockage, un espace atelier selon l'aménagement envisagé.
Un début de rénovation a déjà été réalisé, ce qui permet de partir sur une base solide et de finaliser les travaux plus facilement :
Isolation / placo déjà en place (partiellement)
Double vitrage installé
Cumulus posé
DPE C
Il reste à terminer la rénovation (aménagements intérieurs, finitions, équipements, etc.) afin d'obtenir un logement prêt à être habité ou loué.
À noter : le bien était auparavant un local commercial. Une déclaration préalable de changement de destination est en cours afin de permettre un usage totalement transformé en habitation.
Le rez-de-chaussée apporte une accessibilité très pratique et une logistique de travaux simplifiée, un vrai plus pour un chantier.
Un produit rare en centre-ville, idéal pour un projet de rénovation maîtrisé avec cave attenante. Prix : 38900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 8
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Bien proposé par Jonathan AMAR EI, agent commercial (RSAC 980638019)
Surface Loi Carrez : 39
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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