Vente Appartement 3 pièces 69 m²
Myans (73800)
268 286
€ *
- Référence : b101_eh_jard_joign_090226-1777
- Dernière mise à jour : 27/02/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement T3 de 69 m2
Découvrez ce superbe T3 situé au cœur du village de Myans. Ce programme de qualité vous propose un cadre de vie privilégié entre ville et nature, aux portes de Chambéry dans un environnement préservé.APPARTEMENT
Entrée : 4,27 m2
Séjour + Placard : 25,79 m2
Chambre 1 : 13,32 m2
Chambre 2 : 14,09 m2
Salle de bain : 5,63 m2
WC : 2,08 m2
Dégagement : 3,88 m2
Surface habitable totale : 69,06 m2
Balcon : 10,13 m2
SITUATION PRIVILÉGIÉE
Situé au cœur du village de Myans, à seulement 14 min de Chambéry
À deux pas de la mairie, de l'école maternelle et primaire
Crèche La Glycine à 2 min à pied
Environnement calme entre village et vignoble
À 40 min de Grenoble, 1h10 de Genève, 2h de Lyon en voiture
Proximité des parcs naturels régionaux de la Chartreuse et du massif des Bauges
PRESTATIONS DE QUALITÉ
Construction respectant la nouvelle réglementation environnementale (RE2020)
Carrelage dans le séjour, l'entrée, les dégagements et les pièces d'eau
Parquet stratifié dans les chambres
Chauffage par chaudière individuelle au gaz à condensation
Salle de bain équipée d'un sèche-serviettes, meuble vasque et faïence
Peinture lisse blanche sur l'ensemble des plafonds et des murs
Stationnements : garage, place de stationnement et cave inclus
Locaux à vélos pour les appartements
ENVIRONNEMENT
Résidence conçue comme un hameau préservé avec une architecture d'inspiration savoyarde
Architecture contemporaine avec toitures à deux pans, façades en enduit et bardage bois
Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse)
Cadre naturel exceptionnel avec vue sur le Mont Joigny et le Mont Granier
Lac Saint-André à 10 min à vélo
Un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
INFORMATIONS LOI ALUR
Statut du négociateur : Agent immobilier
Classe énergie et climat : RE 2020
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC
Bien soumis au statut de la copropriété
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Citation partie annuelle (moyenne) : NC
Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Maxime Goumas -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nom du négociateur : MAXIME GOUMAS
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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