Les sables d olonne (85100)
Les sables d olonne (85100)
169 900
€ *
- Référence : ZVAP10002304-2304
- Dernière mise à jour : 10/02/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale, découvrez ce studio T1 à vendre aux Sables-d'Olonne, en plein centre-ville, dans un environnement tout à pied : plage, Remblai, commerces, gare SNCF, port, parking, ascenseur.
Situé au 6? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement 1 pièce de 30,21 m2 loi Carrez bénéficie d'une double vue exceptionnelle : vue mer et vue portuaire (chenal), un bien rare sur le secteur.
Ce studio lumineux entièrement rénové, sans travaux à prévoir, offre : Grande pièce de vie de 28,26 m2 comprenant salon, séjour, cuisine aménagée et équipée récente, espace couchage intégré, placard ; Deux grandes baies vitrées aluminium double vitrage ; Balcon/loggia couverte de 4,10 m2 exposée SUD, avec local de rangement, vue mer côté Remblai et centre historique ; Seconde baie exposée SUD-OUEST, vue port, quai et entrée du chenal ; Salle d'eau fonctionnelle de 1,95 m2 avec douche, meuble vasque, rangements, sèche-serviettes électrique, emplacement lave-linge ; WC intégré
OPTION d'acquisition d'une place de stationnement privative type garage - Prix : 25 000 € - Atout majeur et extrêmement recherché aux Sables-d'Olonne
Équipements & confort : Ascenseur + élévateur PMR en rez-de-chaussée ; Interphone / visiophone récent ; Menuiseries aluminium double vitrage ; Volets roulants électriques ; Chauffage individuel électrique ; Résidence entretenue et sécurisée
Bien rare sur le marché à visiter sans tarder .
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement
Détails :
Nombre de pièces : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.97 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 197
Montant moyen des Charges annuelles : 531 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Situé au 6? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement 1 pièce de 30,21 m2 loi Carrez bénéficie d'une double vue exceptionnelle : vue mer et vue portuaire (chenal), un bien rare sur le secteur.
Ce studio lumineux entièrement rénové, sans travaux à prévoir, offre : Grande pièce de vie de 28,26 m2 comprenant salon, séjour, cuisine aménagée et équipée récente, espace couchage intégré, placard ; Deux grandes baies vitrées aluminium double vitrage ; Balcon/loggia couverte de 4,10 m2 exposée SUD, avec local de rangement, vue mer côté Remblai et centre historique ; Seconde baie exposée SUD-OUEST, vue port, quai et entrée du chenal ; Salle d'eau fonctionnelle de 1,95 m2 avec douche, meuble vasque, rangements, sèche-serviettes électrique, emplacement lave-linge ; WC intégré
OPTION d'acquisition d'une place de stationnement privative type garage - Prix : 25 000 € - Atout majeur et extrêmement recherché aux Sables-d'Olonne
Équipements & confort : Ascenseur + élévateur PMR en rez-de-chaussée ; Interphone / visiophone récent ; Menuiseries aluminium double vitrage ; Volets roulants électriques ; Chauffage individuel électrique ; Résidence entretenue et sécurisée
Bien rare sur le marché à visiter sans tarder .
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Détails :
Nombre de pièces : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.97 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 197
Montant moyen des Charges annuelles : 531 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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