Vente Appartement 2 pièces 51 m²
Etampes (91150) Exclusivité
115 000
€ *
- Référence : 340933819036
- Dernière mise à jour : 11/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre 2 pièces - Caves et Grenier à ETAMPES (91)
SPÉCIAL INVESTISSEURS – APPARTEMENT LOUÉ – ÉTAMPES SAINT-MARTINFanny POINTAUD vous propose de venir découvrir cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Situé à Étampes, dans le quartier très recherché de Saint-Martin, au sein d'une ravissante copropriété de caractère, bien entretenue et verdoyante, découvrez cet appartement de 50 m².
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², offrant un espace confortable et agréable, d'une chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son parquet qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique, très appréciée des locataires.
En complément, vous bénéficiez de 2 espaces de rangement et d'un grenier, parfaits pour le stockage.
La copropriété offre de grands espaces verts commun.
Côté confort :
- Double vitrage
- Chaudière individuelle gaz
- Exposition Sud
Environnement prisé, proche des commodités et des transports.
Bien actuellement loué 763.36 €, offrant une rentabilité immédiate.
Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.
Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance < Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 965€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel - Réf.940732
Nom du négociateur : POINTAUD Fanny
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 966 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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