Vente Appartement 2 pièces
LE GRAU DU ROI (30240) Exclusivité
149 000
€ *
- Référence : 5139913_02469
- Dernière mise à jour : 09/03/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LE GRAU DU ROI - RIVE GAUCHE - EXCLUSIVITÉ - T2 + CABINE + LOGGIA - PARKING EN SUS
En EXCLUSIVITÉ, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes vous propose cet appartement de type T2 + cabine, idéalement situé dans le secteur très recherché du Seaquarium, à seulement 10m à pied de la mer et à proximité IMMÉDIATE des commerces. Au 3ème étage SANS ASCENSEUR d'une résidence calme, la pièce de vie est orientée PLEIN EST et bénéficie d'une lumière naturelle EXCEPTIONNELLE et s'ouvre sur une loggia, offrant un espace de détente supplémentaire. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Il y'a également une chambre avec rangements intégrés et un espace cabine à l'entrée, permettant une capacité de 6 couchages, ce qui en fait un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Une place de parking privative est proposé en sus au prix de 16.000 euros ainsi qu'une cave de 5m2. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adrien Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2469
* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/7758C072-99E8-7ABE-FD78-36A508A0FD45
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/7758C072-99E8-7ABE-FD78-36A508A0FD45
Précision localisation : Seaquarium
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 628 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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