Vente Appartement 2 pièces 39 m²
Nice (06100) Exclusivité
199 500
€ *
- Référence : AM457-ISADORA
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Nice Nord Cyrille Besset 'Isadora' 2P 39m² - Traversant - Balcon
***SOUS OFFRE ACCEPTEE***NICE NORD CYRILLE BESSET : EXCLUSIVITE venez visiter « Isadora » ce superbe appartement 2 pièces de presque 40 m² au CALME ABSOLU, ultra LUMINEUX, offrant 2 grands extérieurs exploitables totalisant presque 12 m², une belle et grande cave saine et un parking dans l'immeuble à 50 euros seulement par mois en location.
« Isadora » se situe à Nice Nord, dans un quartier résidentiel et familial, proche de tout à pied tout en étant en retrait de la cohue de la ville.
C'est un splendide 2 pièces rénové de 39 m², très bien distribué sans aucune place perdue, en étage élevé avec ascenseur, avec une terrasse de 5.4 m² coté séjour exposé Ouest, soleil tout l'après-midi, au calme complet, et un balcon de 6.4 m² côté Est, côté cuisine, avec une vue plutôt dégagée et encore une fois en retrait de la circulation.
L'appartement « Isadora » bénéficie de nombreux atouts : espace optimisé, salle d'eau et cuisine rénovée, vendu entièrement équipé et aménagé, avec une belle chambre de 11 m², un séjour de 14 m² et 2 extérieurs totalisant une surface de 12 m² en tout.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et charges faibles et maitrisées.
Ici vous profiterez de toutes les prestations dont vous rêvez: double vitrage, clim réversible, porte renforcée, façade récente, charges maitrisées, pas de travaux à prévoir, local à vélo, parking au pied de l'immeuble pour seulement 50 euros par mois et une grande cave à votre disposition.
Qu'attendez-vous pour appeler ? C'est une pépite !
Classe énergie D
- Charges mensuelles 128euros incluant chauffage
- Copropriété de 43 lots principaux
- Taxe foncière 1020euros
- Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Numéro de mandat : AM457-ISADORA
Plus d'information :
- Climatisation
Précision localisation : Saint Sylvestre
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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