Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Nimes (30000)

180 000 € *
  •   Référence : 08392-590
  •   Dernière mise à jour : 02/09/2026
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
A
Classe Énergie
48 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

T2 Neuf - DPE A - Investissement sécurisé - Nimes

T2 Neuf - DPE A - Investissement sécurisé - Nimes, vue sur les toits
Dans une résidence récente aux normes actuelles - Découvrez ce T2 Lumineux offrant confort moderne et performance - Dernière génération énergétique -
Aucun travaux - Prêt à louer - Aucun imprévu - Charges maitrisées - Bien encore valorisé dans le futur.
Idéal investissement locatif ou premier achat immobilier .


Caractéristique
T2 = 39,78m2
Appartement lumineux, comprenant , un salon séjour de 22m2 donnant sur l'extèrieur, une cuisine équipée neuve ( un évier , une plaque de cuisson et une hôte ) , d'une grande chambre lumieuse de 13m2 donnant sur l'extérieur également, et d'une salle d'eau spacieuse avec WC .
Loggia = 12m2
Parking en sous sol avec une place de parking privé - Sécurisé .
Local à vélo et poussette sécurisé dans le hall d'entrée et le parking privé .
Accès appartement ( R+1 ) , escalier ou ascenseur .
Digicode


Taxe foncière : 2ans d' exonération .
Charge copropriété : 716 €




Cette annonce vous est proposée par M. Simon GARCIA - EI - NoRSAC: 45205832, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nimes

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 716 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GARCIA Simon

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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TRANSACTION SUD IMMOBILIER

Nos tarifs

Nos horaires

  • Mercredi : 7h - 20h 7h - 9h et 12h - 14h et 18h - 20h sur rendez-vous uniquement

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Adresse postale

12 place Albert 1er
30700 Arpaillargues-et-Aureillac
Itinéraire

Site internet

sinfonia.immo

N° de téléphone

Siret : 41129170100034

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